據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委官網(wǎng)消息，為加大投融資創(chuàng)新力度，充分發(fā)揮社會(huì)資本積極作用，促進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施，合理擴(kuò)大有效投資，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，國(guó)家發(fā)展改革委近日印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好社會(huì)資本投融資合作對(duì)接有關(guān)工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），提出推動(dòng)更多符合條件的存量項(xiàng)目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs。

《通知》具體提出，在開(kāi)展投融資合作對(duì)接過(guò)程中，要堅(jiān)持新建和存量并重，積極選擇適宜盤(pán)活的存量項(xiàng)目，通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易、存量和改擴(kuò)建有機(jī)結(jié)合、挖掘閑置低效資產(chǎn)價(jià)值等多種方式予以盤(pán)活，吸引社會(huì)資本參與。推動(dòng)更多符合條件的存量項(xiàng)目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs，打通投資退出渠道，提升企業(yè)參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的積極性。優(yōu)先支持具備持續(xù)盈利能力的存量項(xiàng)目開(kāi)展政府和社會(huì)資本合作（PPP），發(fā)揮社會(huì)資本專業(yè)優(yōu)勢(shì)，提升項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率。對(duì)盤(pán)活存量回收資金投入的新項(xiàng)目，要加強(qiáng)投融資合作對(duì)接，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)加大支持力度，推動(dòng)加快項(xiàng)目前期工作，促進(jìn)項(xiàng)目盡快開(kāi)工建設(shè)。

同時(shí)，《通知》強(qiáng)調(diào)切實(shí)防范各類風(fēng)險(xiǎn)。開(kāi)展投融資合作對(duì)接過(guò)程中，要切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目把關(guān)，確保項(xiàng)目符合“十四五”規(guī)劃《綱要》、國(guó)家重大戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)政策等要求，依法合規(guī)辦理固定資產(chǎn)投資管理手續(xù)。應(yīng)主要選擇投資回報(bào)機(jī)制明確、具有合理收益水平的重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行推介，堅(jiān)決避免一哄而上。項(xiàng)目落地實(shí)施過(guò)程中，要量力而行、盡力而為，加強(qiáng)政府信用履約建設(shè)，不做過(guò)頭承諾，切實(shí)防范新增地方政府隱性債務(wù)。

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